实际上，豪宅是一个与房地产市场发达程度和居住水平的差异程度有关的相对概念。豪宅在不同的社会制度、不同的历史发展阶段、不同的城市文化背景下有不同的定义和标准。
从我们国家来说，随着我国改革开放，富裕阶层的形成，他们对居住品质要求的提高是不容忽视的事实；但就社会资源来说，人均土地占有率的贫乏使得我们并不太具备大力发展顶级豪宅的客观条件。像美国、加拿大、澳大利亚，他们对土地资源的人均占有率比我国高得多，一栋豪华别墅往往是几百亩、上千亩，拥有花园、球场、飞机坪、游艇等。《福布斯》近来评出了美国2003年10大豪宅，个个比我们梦想的还要完美，不过房价也高得令人咋舌，最贵的标价 |
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当然， 尊贵的体现依然是豪宅的特点。平面式豪宅讲究的是独家独户，顶天立地的私密空间，而高层豪宅则注重独立性的设计，比如私家电梯和独立楼层。平面式豪宅要么依山，要么傍水，稀缺性在于它的自然资源；空中豪宅的稀缺性则在于它的楼盘选址、个性化设计和精美的园林景观，两者都具有不可复制性。在交通方面，两者都要求便利。前些年，有钱人买了郊外别墅住，开着奔驰，前面是牛车，车陷进泥潭也没人管，最后，他们不得不再回到城里。因为中国的城镇建设达不到国外的程度，配套跟不上，所以别墅只能作为第二居所，不适于作第一居所。现在，郊区别墅的配套建设有了长足的改善，别墅开始被越来越多 |
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